マイホーム

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不動産投資が節税になる?それって本当ですか?

不動産投資にはたくさんのメリットがあるとよく言われますよね。 副収入(家賃収入)保険(団体信用保険)節税(減価償却費などによる赤字を利用) ただ、私は最後の節税に関しては、ちょっと?だと思っています。 減価償却費は実際に...
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マイホームを賃貸に出して海外駐在した人必見!完全に税金を納めすぎな件!

自宅(マイホーム)を賃貸に出したときの税金について、記事を書きたいと思います。 自宅、ですので基本的には個人の資産ということになる人が大半だと思います。よって、マイホームを賃貸に出して得られる不動産所得は、給与所得などと合算して、所...
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43章 マイホーム派VS賃貸派 正しく比べるためには??

皆さんマイホーム購入は検討していますか?もう買ったという方もまだ買っていないという方も知っておいたほうが良い考え方なのでぜひ読んでいってください。 家賃よりもローン返済額のほうが安いんだから、マイホーム一択!と考えているそこのあなた...
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33章 マイホーム売却!これだけは気を付けたほうが良いたった2つのポイント!

マイホームをできるだけ高く、早くスムーズに売却するためにはどうしたらよいのか、徹底解説します。一般媒介契約?専任媒介契約?囲い込み?不動産業界は闇が多い業界でもありますので、悪い業者にカモにされることなく、知識武装してマイホーム売却に臨みましょう!
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32章 突然の転勤!!引っ越ししなければならない。買っちゃったマイホームどうする??

私が勤務している会社では、海外駐在したければ結婚するか、車を買うか、マイホームを買え!という冗談半分、事実半分の話があります。なぜか結婚したり車を買ったりマイホームを買ったりした直後に海外駐在が決まるのです。 ちなみに私はすべてをし...
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31章 一戸建てマイホームにも絶対必要!修繕積立金!

やっと買えた夢のマイホーム!ちゃんと手をかけて修繕をしていますか?修繕もしないでほっておくと、外装はボロボロ、内装も古めかしく前時代的で使いにくい壊れかけの設備ばかりを使うことになってしまいます。今回は自分の大切なマイホームのメンテナンスに必要なコストと積立金額を解説します!
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25章 本当の家賃とは?マイホーム購入の考え方!

マイホームは資産になる??経済的合理性を極めるためには賃貸に決まってる?いろいろな人がいろんなことを言っているけれど、本当はどうやって比べるべきかを徹底解説!家賃とローン返済を比べていては絶対にダメ!
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19章 住宅ローンはいくらくらいが適正??もし払えなくなったらどうしよう!?

2021年に不動産投資を始めた大家がマイホーム入手に必要な住宅ローンを説明します。住宅ローンで借りていい金額、住宅ローンを借りるべき銀行、もし万が一住宅ローンを返せなくなったらどうしたらよいか、解説します!!
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15章 最も経済的にお得な住居とはなんなのか?

2021年に不動産大家になって著者が買ったマイホームについて徹底解説。8年持って得られたキャッシュは約3000万円。1000万円の家賃収入と2000万円の値上がり益を得られた家を購入した時の選び方を解説。
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