不動産投資の始め方

不動産投資の始め方

レンタルスペースに挑戦① レンタルスペース説明編

2022年は新しいことに挑戦してみよう、と思いレンタルスペースに挑戦してみることにしました。 アパートを1-2棟増やしたいとは思っていますが、なかなか物件価格が高いです。物件検索、内見、買付提出はさぼりませんが、何も買えないとどうし...
リフォーム

この物件が500万円??今、物件探しが難しい!!

先日ある物件を見に行きました。 物件のスペックはこんな感じです。 価格:500万円土地:80m2(所有権)再建築:条件付きで可能築年:1972年場所:ターミナル駅から車で20分。高速道路のICから車で3分。周辺の家賃相場は6万...
不動産投資の始め方

区分マンション購入の決め手はなんですか?よく聞くあのポイントを解説。

今回は区分マンション投資についての記事です。 区分マンションと言えば一世帯しか住めないし、管理費や修繕積立金を自分の意図と関係なくとられてしまうので、手残りが小さくなりがちな投資手法です。 一方で手がかからず、良い物件であれば...
不動産投資の始め方

不動産投資初心者はこれだけ注意! やってはいけないこと3選!

不動産投資はいろんな手法があります。 「地方か都心か」「新築か築浅か築古か」「区分か戸建かアパートかマンションか」「木造か鉄骨かRCか」 この組み合わせで様々です。書店に行けば、様々な本があり、それぞれの投資家が成功することが...
不動産投資の始め方

不動産投資家が厳選 投資初心者にお勧めの書籍4選

今回は投資初心者向け、何から勉強したらよいかわからない、という人に私がお勧めの本を4つ紹介します。この4冊を順番に読んでいくだけで、初心者はまず基礎を勉強できると思います。 今インターネットにはたくさんの情報があふれており、無料で勉...
不動産投資の始め方

地方銀行との付き合い方、実際に実践した方法を紹介します。

今回は大手地銀さんとの付き合いの始め方についてまとめてみたいと思います。 私は元々物件を持っていなかったど素人でしたが、最初物件に対して融資を付けてもらえたので、その経験を共有させていただきたいと思います。もちろん個人の属性や物件な...
不動産投資の始め方

45章 大失敗!指値入れて買えなかった築古戸建があとから3倍以上値上げされた件

今回は、私が買い付けを入れた後に値上げされた築古戸建についての記事を書きたいと思います。物件との出会い、現地調査の様子、および買付を入れた経緯をまとめて紹介します。 物件との出会い ポータルサイトの不動産ジャパンで見つけました...
不動産投資の始め方

44章 初心者向け!金融機関開拓方法! 

今回は、コネなし、実績なしだった私が初めて銀行から融資を取り付けたときのことをまとめたいと思います。2021年の融資事情も分かるかと思いますので、参考にしてみてください。不動産投資において融資は最重要項目だと私は思っています。ぜひ最後まで...
不動産投資の始め方

42章 不動産初心者の方からの質問!融資が先か?物件が先か?

2021年に不動産投資を始めた初心者大家がもっと初心者に解説する不動産投資の始め方です。融資が先か?物件が先か?これはよく語られるテーマですが、私の意見は融資が先です。その理由とノウハウを説明しますので是非お読みください。
不動産投資の始め方

41章 私の思う良い不動産業者とは??

2021年に2棟購入した初心者大家が投資活動初期に実際に出会った不動産業者の中から「いい業者」「悪い業者」の特徴をそれぞれ書いていきたいと思います。でも結局は業者頼みでなく、最後は自分だけが頼りだ!ということまで含め解説しますので是非読んでください!
タイトルとURLをコピーしました