融資

不動産投資の始め方

地方銀行との付き合い方、実際に実践した方法を紹介します。

今回は大手地銀さんとの付き合いの始め方についてまとめてみたいと思います。 私は元々物件を持っていなかったど素人でしたが、最初物件に対して融資を付けてもらえたので、その経験を共有させていただきたいと思います。もちろん個人の属性や物件な...
不動産投資の始め方

44章 初心者向け!金融機関開拓方法! 

今回は、コネなし、実績なしだった私が初めて銀行から融資を取り付けたときのことをまとめたいと思います。2021年の融資事情も分かるかと思いますので、参考にしてみてください。不動産投資において融資は最重要項目だと私は思っています。ぜひ最後まで...
不動産投資の始め方

42章 不動産初心者の方からの質問!融資が先か?物件が先か?

2021年に不動産投資を始めた初心者大家がもっと初心者に解説する不動産投資の始め方です。融資が先か?物件が先か?これはよく語られるテーマですが、私の意見は融資が先です。その理由とノウハウを説明しますので是非お読みください。
売買

38章 2021年秋!不動産投資向け金融機関融資状況!

2021年に一棟アパートを取得し、2棟目取得を目指す新米大家が金融機関を回ってきました。全員に当てはまるものではないと思いますが、情報をシェアしますのでご参考程度にお願いします。
不動産投資の始め方

第6章 買える物件はわかった!じゃぁほしい物件は?

自分が欲しい物件ってなんだっけ?高積算?高利回り?なんで不動産投資を始めようと思ったんだっけ?ぶれぶれになりがちな投資基準を極力シンプルにすることで、判断を迅速にするように心がけている私の手法を公開します。
不動産投資の始め方

第5章 2021年夏!不動産初心者への融資状況!!

今回は、前回第4章でお話した金融機関の開拓をした際、私が聞いて回った金融機関の融資状況を紹介させていただきます。 ただし、これはあくまで私に出た融資条件であって、誰にでも当てはまるものではないことはご了承ください。それでは早速行って...
不動産投資の始め方

第4章 突撃!銀行開拓!!お金を貸してください!!!

コネなし、実績なしの、新米大家が金融機関を開拓した手法を紹介します。細かい電話のやり取りやヒアリングのポイントまで徹底解説します。不動産投資の肝は融資といっても過言ではありません。
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